DPE à 3 m, Pessac : analyse du bâti local
Quartier : 3 m, commune de Pessac (33). 1 059 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville).
Le parc immobilier observé
Quartier : 3 m, commune de Pessac (33). Passoires F+G du quartier : 59 logements, soit 5.6 % — la ville entière est à 2.9 %. Part de maisons individuelles : 13.7 % (le reste en appartements).
| Étiquette | Logements diagnostiqués (3 m) | Part du quartier |
|---|---|---|
| A | 1 | 0,1 % |
| B | 7 | 0,7 % |
| C | 638 | 60,2 % |
| D | 134 | 12,7 % |
| E | 220 | 20,8 % |
| F | 56 | 5,3 % |
| G | 3 | 0,3 % |
Performance énergétique mesurée
1 059 diagnostics de performance énergétique géolocalisés dans ce quartier (échantillon analysé de 15 000 DPE de la ville). Période de construction dominante : 1948-1974 (87.0 % des diagnostics du quartier). Coût énergétique annuel médian estimé : 616 € ; consommation médiane 101 kWh/m²/an ; surface médiane 75 m².
Points de vigilance
Répartition des étiquettes : A : 1, B : 7, C : 638, D : 134, E : 220, F : 56, G : 3. Part de logements construits avant 1948 dans le quartier : 0.4 % ; avant 1975 : 87.3 %. Pour comparaison, à l'échelle de Pessac : coût médian 716 €, consommation médiane 160 kWh/m²/an, surface médiane 58 m², bâti d'avant 1948 : 3.3 %.
Questions fréquentes
Que montrent les données pour 3 m ?
Elles synthétisent les diagnostics et indicateurs officiels disponibles à cette échelle locale.
Ces chiffres s'appliquent-ils à chaque logement de Pessac ?
Non. Ils décrivent le parc observé ; seul un diagnostic réalisé dans le logement établit sa situation.
Quelles sources sont utilisées ?
Les indicateurs reposent sur l'ADEME, l'INSEE, les découpages IRIS de l'IGN et Géorisques selon le sujet.